Камчатцы обязаны предоставлять управляющей организации доступ к общему имуществу
Жители Камчатки должны обеспечить управляющей компании доступ к общему имуществу. Управляющая компания имеет право получить доступ к общему имуществу собственников, если требуется провести ремонтные работы.
«Управляющая организация имеет право на доступ к общему имуществу собственников, что является важным аспектом в обеспечении надлежащего состояния многоквартирного дома. Общедомовое имущество включает в себя не только подъезды, кровлю и подвалы, но и такие элементы, как стены, стояки отопления, водоснабжения и водоотведения, которые могут находиться в квартирах собственников. Когда возникает необходимость в проведении ремонтных работ, например, при появлении течи на участке стояка, проходящего через квартиру, управляющая организация обязана устранить проблему. Однако, в некоторых случаях доступ к необходимым участкам может быть затруднен из-за отказа собственника впустить специалистов. Это создает серьезные проблемы, так как без доступа к общему имуществу невозможно провести необходимые работы. Согласно законодательству, собственники обязаны предоставлять доступ сотрудникам управляющей организации для осмотра технического и санитарного состояния оборудования. Это должно происходить в заранее согласованное время, но не чаще одного раза в три месяца. Для выполнения ремонтных работ доступ предоставляется по мере необходимости, а в случае аварийных ситуаций — в любое время», - рассказала Эльвира Кравченко, ВрИО руководителя Государственной жилищной инспекции Камчатского края.
Важно отметить, что непредставление доступа к общему имуществу для проведения ремонтных работ может стать основанием для обращения управляющей организации в суд. Это подчеркивает серьезность ситуации и необходимость соблюдения прав и обязанностей как собственников, так и управляющих организаций.
При этом сотрудники аварийно-диспетчерской службы, осуществляющие такие визиты, должны иметь при себе служебное удостоверение или иной документ и на котором указаны название организации и ФИО работника. Это обеспечивает прозрачность и безопасность процесса, а также доверие со стороны собственников.
